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租金最高的州

2022-07-20 13:27:05 来源:
摘要:根据美国人口普查数据,2019年只有不到31%的美国白人家庭租房,而美国黑人家庭和西班牙裔家庭的这一比例分别为59%和53%。美国黑人家庭仅占整体家庭的8%,但仍占租户自住住房单元的20%。在夏威夷之后,前13个州中有12个位于沿海地区,排名第9的科罗拉多州是唯一的例外。

    租房者可以期望找到最高的一居室租金,主要是在沿海州,夏威夷处于领先地位。去年美国各州的一居室公寓租赁市场有所增长。从 2021 年 6 月到 2022 年 6 月,报告的所有 47 个州的平均租金估计至少上涨了 5%,其中 39 个州在此期间出现了两位数的百分比增长。

    无党派数据中心 USAFacts报告称,数十年来,30% 到 40% 的美国家庭一直在租房。但全国租金飙升对少数族裔的影响尤为严重,他们的租金远高于美国白人。根据美国人口普查数据,2019 年只有不到 31% 的美国白人家庭租房,而美国黑人家庭和西班牙裔家庭的这一比例分别为 59% 和 53%。美国黑人家庭仅占整体家庭的 8%,但仍占租户自住住房单元的 20%。
 
    

    租房者可能会在沿海各州找到最高的一居室租金,夏威夷的平均租金为 1,823 美元,领先所有报告州,纽约以 1,703 美元位居第二。在夏威夷之后,前 13 个州中有 12 个位于沿海地区,排名第 9 的科罗拉多州是唯一的例外。

    根据公寓清单,这些是一居室租金估计最高的州: 

     1。 夏威夷(1,823 美元)

     2。纽约(1,703 美元)

     3。 加利福尼亚州(1,648 美元)

     4 。新泽西州(1,516 美元)

     5。佛罗里达州(1,426 美元)

     6。马萨诸塞州(1,423 美元)

    7 。弗吉尼亚州(1,412 美元)

     8。马里兰州(1,406 美元)

     9。科罗拉多州(1,384 美元)

    10。华盛顿(1,360 美元)

    数据集中的每个州在 2022 年 6 月都经历了比一年前更高的租金估计。佛罗里达州的租金在绝对增长和百分比增长方面涨幅最大,一居室的估计同比增长 22.6%(263 美元)。田纳西州(18.6%)、南达科他州(18.4%)、纽约 (18.2%) 和北卡罗来纳州(18.0%) 位列前五名,增幅最为显着。
 
     自大流行开始以来,大多数州都经历了更为明显的增长,其中包括许多以自然美景着称的西方州的急剧增长。从 2020 年 3 月到 6 月,爱达荷州 (45.8%)、新墨西哥州 (34.9%)、亚利桑那州 (34.7%)、内华达州 (33.3%) 和犹他州 (30.2%) 的一居室估计数均增长了 30% 以上。总共 47 个州中有 45 个州的租金价格在 27 个月期间上涨了 10% 以上。

    在大流行开始时,租房者受到联邦暂停驱逐的保护,首先是《冠状病毒援助、救济和经济安全 (CARES) 法案》中的一项规定,然后由疾病控制和预防中心实施。2021 年 8 月,最高法院裁定 CDC 的暂停令违宪。
 

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