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大型地产开发商Caydon倒闭

2022-07-28 16:18:06 来源:
摘要:大型开发商Caydon地产集团已经倒闭并进入托管,该公司旗下的价值10亿澳元的开发项目陷入风险,包括墨尔本一个历史性建筑Nylex所在地。Caydon公司在2014年斥资3800万澳元买下了墨尔本亚拉河(YarraRiver)河畔历史性建筑Nylex麦芽厂的地皮,并开始开发住宅、写字楼和酒店。


 
    Caydon公司的的总经理拉索(Joe Russo)将导致其困境的原因归咎于房价下跌、COVID(中共病毒)疫情封锁和商业的不确定性,而建筑成本增加、建筑商倒闭、供应链受干扰、加息和负面的房价预期带来了进一步的财务压力。 
 
    此前,建筑业巨头Probuild在澳洲的公司已经倒闭,这让Caydon公司进一步陷入困境,因为Probuild 承包了Caydon公司Nylex开发项目的第一阶段施工。
 
    Caydon公司在2014年斥资3800万澳元买下了墨尔本亚拉河(Yarra River)河畔历史性建筑Nylex麦芽厂的地皮,并开始开发住宅、写字楼和酒店。而目前的开发进程仅完成一半。
 
    1.4万平米办公楼的建设已经完成,并预售给全球投资机构AXA,由会计软件公司MYOB承租。托管公司McGrathNicol和清盘公司Jirsch Sutehrland已经接管了Caydon的资产,包括部分Nylex项目。
 
    随着利息升高和房价下跌,越来越多的开发商开始倒闭,除了Probuild公司之外,还有Langford Jones Home和Snowdon Developments。其中Langford Jones Home欠债1000万澳元;Snowdon Developments欠债1780万澳元,还剩下550栋房屋没有盖完。

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