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伦弗鲁县房屋销售下降,房屋销售低于要求

2022-07-20 13:01:13 来源:
摘要: 我们将我们的房子投放到[市场]上,但什么都没有发生,”Wall谈到她在Arnprior的房子时说,该房子现在已经待售大约一个月了。伦弗鲁县房地产委员会(RCREB)表示,2022年6月售出的房屋数量比2021年6月下降了193%。
 

    安大略省 Arnprior 的一排房屋。
 
    房地产市场的突然变化让许多希望通过自己的房子变现的人感到意外。
 
    在观察了多年的疯狂市场之后,像 Candace Wall 这样的房主看到他们的待售房屋被忽略并收到低于要价的报价。
 
    “我们将我们的房子投放到 [市场] 上,但什么都没有发生,”Wall 谈到她在 Arnprior 的房子时说,该房子现在已经待售大约一个月了。
 
    “我们实际上认为它可能会在上市的第一周内出售。”

    这出乎她的意料,因为她两边的房子都在草坪上卖了招牌。
 
    “我们已经看到该地区其他房屋的售价远高于他们通常的水平,即使是两三年前,”沃尔告诉 CTV 新闻。“所以我们认为我们会利用这一点,而且我们想获得更多的空间和院子。”
 
    这让她的家人陷入了失去他们有条件购买的房屋的困境。如果他们不能在 7 月 31 日之前卖掉他们的房子,他们就有可能失去他们充满希望的新家。
 
    在这种情况下,华尔街并不是唯一的人。伦弗鲁县房地产委员会 (RCREB) 表示,2022 年 6 月售出的房屋数量比 2021 年 6 月下降了 19.3%。
 
    年初至今,全县的房屋销售量比 2021 年前六个月下降了 25.3%。
 
    看起来,渥太华谷似乎不像以前在大流行最严重的时候那么受欢迎了。
 
    RCREB ​​主席帕特里夏·斯科特 (Patricia Scott) 说:“那些选择离开并在家工作的人在这两年中都做到了。” “压力和两年前不一样了。”
 
    房地产经纪人 Jenna 和 Brooke Ritchie 现在表示,更多房屋在市场上的停留时间更长,为新房源创造了更多竞争。
 
    “三个月前,我们可能只有一到两栋房子,我们很快就会有房子了,”珍娜·里奇说。“现在我们注意到夏季市场,更多库存,因此上市天数增加了。”
 
    早在 4 月,姐妹俩就在 Frieday Street 上列出了一套半独立式住宅,几天后以高于要价的价格售出。大约两周后,他们列出了与之相连的房屋,该房屋在从市场上撤下前将近两个月未售出。
 
    房地产经纪人双胞胎表示,这表明房地产市场的变化速度有多快。
 
    “我认为这只是五天或一周后房屋出售时的巨大冲击,”布鲁克里奇说。
 
    “因此,卖家的期望可能与实际情况不同,而且数字确实下降了,”珍娜补充道。
 
    RCREB ​​现在估计,该县售出的所有房屋中大约有四分之一的价格低于要价。
 

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