金网-财经股票门户网站
金网
>
聚合
>
地产

港铁两大商场明年开幕  围方不受柏傲庄 III 工程影响

2022-07-18 13:15:36 来源:
摘要:邓智辉又指,虽然柏傲庄III正拆卸重建,但柏傲庄I、II及商场部分工程不受影响,预计短期获批入伙纸,今年内入伙。未来两个月推新品牌「Louder」此外,港铁将在未来两个月推出全新品牌「Louder」,为本地年轻艺术家提供低成本创业方案,以线上及线下方式,为创业者提供商品展示平台,协助他们在不用投放大量资金成本下进行品牌推广及宣传。

    为将军澳PopCorn商场举办十周年庆祝活动,港铁物业及国际业务总监邓智辉表示,旗下有两个全新商场将于明年开业,合共涉约116万平方呎楼面,包括大围站上盖商场「围方」(The Wai),计划明年夏天开幕,总楼面面积达65万平方呎。

 

 
    围方半数楼面已租出

    他指,围方的商户主要集中于民生相关行业,包括餐饮、超市、娱乐等,目前正在招租,逾50%楼面已出租。已落实的租户中,占面积最大为英皇戏院及大型超市。另有餐饮、药房及银行等民生相关商户。商场内将设有宠物公园。

 

 
    邓智辉又指,虽然柏傲庄 III 正拆卸重建,但柏傲庄 I 、II 及商场部分工程不受影响,预计短期获批入伙纸,今年内入伙。至于柏傲庄 III 工程进度留待新世界(0017)公布。

    另外位于黄竹坑站港岛南岸商场「THE SOUTHSIDE」,会于明年第四季开业,总楼面面积近51万平方呎,会是港岛南区较具规模的商场。目前正在招租,已有近三分之一的商场面积获承租。为配合届时上盖住户所需,港铁会先引入餐饮等商户进驻。
邓氏表示,黄竹坑人口没有那么稠密,但客源更多元化,除当地居民,还有海洋公园游客、学生、写字楼上班族等,且区内尚有其他新项目在建中,故商场拟引入其他港铁商场没有的全新品牌。
 

 
     就疫情下商场生意额,邓智辉回应称,部分商场以往较多游客,受封关政策影响,冲击会比较大,生意额下跌幅度亦较大。不过,部分屋苑商场商户如超市及药房等,受影响较少。他指,目前港铁正调整商户组合,以往较依赖游客收入的商场将转攻当区或附近居民消费群。

     邓智辉透露,目前港铁商场出租率高于99%。疫情下港铁也有因应生意受损商户的情况,进行租金减免或豁免。商户如戏院等需要停业,故获租金豁免,受较大影响的中小型商户,其租金减免也有50%。
 

    铁将设全新品牌「Louder」,未来在旗下3个商场为本地年轻艺术家提供低成本创业平台。右一为邓智辉。
 
    未来两个月推新品牌「Louder」

    此外,港铁将在未来两个月推出全新品牌「Louder」,为本地年轻艺术家提供低成本创业方案,以线上及线下方式,为创业者提供商品展示平台,协助他们在不用投放大量资金成本下进行品牌推广及宣传。

    邓智辉指,稍后将为新品牌进行广泛推广,初步选两至三个试点,第一个试点为原先的康城商场(THE LOHAS),计划未来两个月推出,创业者跟港铁会以销售额分帐的寄卖方式经营生意。两个明年推出的新商场亦会邀请本土年轻艺术家在内摆放艺术展品。

图片新闻

返回顶部