金网-财经股票门户网站
金网
>
聚合
>
地产

给想要保护自己免受市场崩盘影响的房地产投资者的 5 条建议

2022-07-14 09:43:03 来源:
    即使房地产投资是这个世界上最安全的投资之一,它也不能幸免于崩盘。这里有一些提示可以帮助投资者为市场崩盘做准备。
 

注册我们的虚拟会议,了解如何应对亚太地区的全球颠覆。
 
    这个世界上每个国家都有房地产危机,这取决于市场情况。例如,在美国,2000 年代发生了房地产崩盘,价格在 2005-2006 年开始下跌。一些投资者惊慌失措,不得不以很大的折扣出售他们的房产。今天,我们处于另一个周期,没有人可以预测下一次崩盘何时会发生。作为房地产投资者,您需要为此做好准备,并且必须在新的房地产崩盘时保护自己。对于希望保护自己免受房地产市场崩盘的投资者,这里有五个提示。

您现在可以采取的 4 项准备工作,以避免在下一次崩溃中被压垮
 
1. 保持在您的预算范围内

    即使某些投资可能很诱人,也有必要了解您的融资能力并始终坚持下去。为此,您可以向银行或其他融资机构查询。确保您只投资于您负担得起的房产。如果发生房地产崩盘,风险是您的财产将失去其价值。如果再加上崩溃可能导致的财务困难,您将无法偿还贷款,您将不得不出售您的财产。在危机中,您的房产将处于最低价格。尽管这不太可能,但鉴于当前的房地产泡沫,有必要为这种结果做好计划,以免在发生这种情况时措手不及。
 
2.不要着急

    无论发生什么,都必须保持冷静,不要急于购买或出售房产。作为投资者,你做出的每一个决定都应该是成熟反思的结果。在开始任何投资之前,您应该首先对当前的房地产市场进行分析。危急时刻,怕价格涨得更高,可能会陷入高价买入的狂潮。但是,与任何投资一样,要想盈利,你需要做与众不同的事情。当大家都抢着买的时候,一定要记住,现在不是投资的时候,以免付出的代价超过房产的实际价值。
 
3.有紧急情况的储蓄

    当您投资房产时,您是在做出 10 年、20 年甚至 25 年的承诺。您需要有一些储蓄,以防您无法每月付款。各种保险,例如未付租金保险或出租空置保险,可以在这方面为您提供帮助。但是留出一些现金也可以让您利用其他投资机会,并且可以让您在房地产市场崩盘的情况下保护自己几个月。

4.投资有利可图的房产

    在进行实际投资之前,研究物业的盈利能力是必不可少的一步。即使在房地产市场崩盘的情况下,盈利的房产也不太可能失去其价值。此外,在租赁投资的情况下,您的租户仍然有义务支付租金,因为即使在危机中,对住房的需求仍然至关重要。在这种情况下,您将出售您的财产并且您将受到房地产崩盘的影响的可能性很小。因此,仔细研究您的投资项目非常重要。如果可能,请在该领域专家的帮助下进行。
 
我们如何才能使购房有利可图
 
5. 多样化你的收入来源

     最后一个策略是必不可少的,因为它可以最大限度地降低您的损失风险。如果您只投资房地产,那么这个市场的崩盘可能会导致您失去全部财富。因此,如果您想尽可能地保护您的投资,多元化是很重要的。例如,这可能是投资于股票市场、特定的加密货币、黄金或实体或虚拟业务。无论如何,将所有鸡蛋放在同一个篮子里绝不是一个好主意。为了成功分散您的各种投资,您可能希望获得该领域专业人士的帮助,他们将拥有所有资格来指导您。

图片新闻

返回顶部