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恒隆上半年基本纯利微升0.8%至22亿元、中期息0.18元 铜锣湾和中环零售组合收入跌9%

2022-07-28 17:18:23 来源:
摘要:受租金下调影响,香港的零售物业组合收入下跌3%至9.51亿元。内地物业组合的租赁收入按人民币计值增加1%,或按港元计值增加2%,抵销了香港物业组合4%的跌幅。香港物业组合收入跌4%至16.19亿元,营业溢利则收减6%至13.06亿元,租赁边际利润率81%。

    恒隆地产 (00101) 上半年基本纯利按年增加0.8%至22.17亿元,列帐纯利则减少12.8%至19.48亿元,每股中期息维持0.18元。恒隆预期,内地物业组合将继续成为强劲的增长动力,并继续物色机会,通过资产优化计划及资金回收举措来提高香港物业组合的财务表现。
 
    期内收入增长6.6%至53.02亿元。营业溢利微升2%至37.08亿元,物业租赁收入增0.2%至49.86亿元,期内录得物业销售收入3.16亿元。
 

内地租赁收入以人民币计增加1%

    内地物业组合的租赁收入按人民币计值增加1%,或按港元计值增加2%,抵销了香港物业组合4%的跌幅。恒隆指,上海恒隆广场及上海港汇恒隆广场在上海经历两个月的疫情防控措施后,表现迅速恢复到接近2021年的水平,但上半年收入分别仍跌17%及2%。内地商场组合的收入下跌1%。因防疫措施收紧,次高端商场的收入减少2%,而高端商场则录 得 1%的收入跌幅。

香港的零售物业组合收入下跌3%

   香港物业组合收入跌4%至16.19亿元,营业溢利则收减6%至13.06亿元,租赁边际利润率81%。租户销售额微升1%。受租金下调影响,香港的零售物业组合收入下跌3%至9.51亿元。
 
   

    受减租和为租户提供租金宽减的影响,铜锣湾和中环零售组合收入跌9%,租出率下跌4个百分点至94%。位于港岛东的康怡广场及九龙东的淘大商场为社区购物商场,收入均与去年持平。
 
皓日销售收入料2023年入账

    恒隆指,品牌首个项目武汉「恒隆府」的预售推广活动已于7月展开,公开销售时间须视乎市场情况评估。香港物业销售方面,皓日(The Aperture)自2021年12月推出以来已售出超过40%的可销售单位,其收入预期将于2023年交易完成后确认入账。

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