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长实确认入标竞投「湾仔中国恒大中心商厦」 内房午后走强

2022-07-28 17:18:23 来源:
摘要:中国恒大(03333)财困问题仍未解决,并正寻求出售物业以套现,据本报地产版消息指,恒大正标售湾仔中国恒大中心全幢商厦,市场估值约90亿元,并于今日截标。长江实业集团(01113)周四中午公布,确认已入标「湾仔告士打道38号中国恒大中心」项目。

   

    中国恒大去年曾放售物业,市传越秀 (00123) 曾以约100亿元洽购,惟最终未成事。港资发展商出手入标竞投内房资产,连同中午传出内地政府拟希望银行提供最高1万亿元人民币助发展商完成「烂尾楼」。内房股下午股价走强,碧桂园 (02007) 最新倒升3%,暂报3.24元;龙湖集团 (00960) 也由最多跌半成,最新转升。
 
 
    市场人士指出,恒大本月委托测量师行,标售其总部大厦中国恒大中心。湾仔恒大中心物业坐落于湾仔告士打道,恒大数年前购入自用,惟近一年多集团遇上财困,有需要出售资产以套现。项目获本地财团及内房研究,估计物业市值约90亿元,按总楼面34.5万平方呎计,呎价约2.6万元。据悉,目前恒大中心出租率逾8成,除了恒大自用楼面外,亦有保险等租户。
 
    去年8月市场传出中国恒大积极套现,拟出售湾仔总部中国恒大中心,市值料逾百亿元,更传出获国企越秀地产以约100亿元洽购,并洽谈至最后阶段,惟最终越秀董事会否决有关建议。

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