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加拿大主要城市房地产销售量大幅下滑 释放经济增长放缓信号

2022-08-05 17:29:09 来源:
摘要:根据加拿大多地房地产行业协会的统计,包括多伦多、温哥华、蒙特利尔等在内的加拿大主要城市7月份的房地产销售量大幅度下滑。房地产委员会和大多数经纪人认为,加拿大的基准利率在7月中旬上调1个百分点后,使得抵押贷款的成本增加,这使得贷款购房的人减少。
 

 
    加拿大多地房地产行业协会的统计,包括多伦多、温哥华、蒙特利尔等在内的加拿大主要城市7月份的房地产销售量大幅度下滑。根据多伦多地区房地产委员会8月4日公布的数据,7月份,房地产换手仅4912套,比去年同期的9339套下滑了47%,比6月份下滑了24%。
 
    房地产委员会和大多数经纪人认为,加拿大的基准利率在7月中旬上调1个百分点后,使得抵押贷款的成本增加,这使得贷款购房的人减少。魁北克房地产经纪人专业协会随后公布的数据表示,魁北克省最大城市蒙特利尔7月份的销售额下降了18%,其中多居室套房的销售更是下降了38%。
 
    大温哥华房地产委员会此前的数据,该地区7月份的房屋换手数量较前一个月下降了近23%,售出1887套。与去年同期相比,销售额下降了43%。
 
    在距离多伦多较近的汉密尔顿-伯灵顿地区,7月份的房地产销售量同比下滑39.8%。温莎地区7月份只售出393处房产,与2021年同月售出666处房产相比下降了40%。
 
    卡尔加里房地产委员会公布的数据显示,房屋销售量连续第二个月下滑,7月份同比下降3%。下滑幅度比其他城市小的原因是,来自多伦多、温哥华等大城市的购房者在这里购入了房产。
 
    经济界人士普遍认为,房地产的下滑表明,加拿大经济增长正在放缓。

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