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中国民众消费意愿低落 商场客流大减空置率高企

2022-07-31 15:49:52 来源:
摘要:最新数据显示,今年一季度,中国购物中心商场的日均客流量同比大减19%,居民消费意愿低落,同时主要城市上海和广州的商场店铺空置率分别达到近10%和14%。据《日经亚洲评论》报导,毕马威会计师事务所(KPMG)在一份报告中称,中国今年第二季度的风险投资(Venturefunding,简称VC,又称为创业投资)降至91亿美元,比上一季度的181亿美元锐减了一半,并跌至2014年第四季度以来的最低点。

    根据赢商网“营商大数据”统计,今年1月至4月,中国购物中心商场的日均总客流量同比去年减少19%。今年第二季度,中国主要城市的商场总体空置率高企,超过了6%的警戒线,其中上海9.8%、广州14.1%、成都为8.7%。而2019年疫情爆发之前,中国一、二线城市购物中心的空置率约为6.1%。
 
    中国民众对未来前景的担忧也导致消费意愿低落。中共央行最新发布的《2022年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示,未来倾向更多储蓄的居民占58.3%,比上季度增加3.6个百分点;而倾向消费的居民仅占23.8%。国泰君安证券研究显示,有近60%的受访者因不利因素导致收入大幅度减少,连带影响其消费意愿。
 
   

    陈晓对自由亚洲表示,中国城镇居民消费意愿下降与失业人数增加有关,“大家都要过紧日子,所以商场的空置率就越来越多。还有一个不能忽略的问题,尽管近几年经济不景气,但是商场的租金一直没有下调,导致现在的商业经营者根本无力支付租金。”
 
    “这是完全违背商业经营逻辑的,这足以说明现在的地方政府根本不管经济,也不管民众的死活。上海、广州出现关店潮,一方面是老百姓对疫情迟迟不退去有一定的心理压力,但更主要的是对未来的预期没有信心。”
 
    与此同时,由于中共对科技行业的打击以及严厉的“清零”政策,使投资者对中国信心受挫。一份报告显示,中国今年第二季度的创业投资大幅下滑,跌至8年以来的新低。
 
    据《日经亚洲评论》报导,毕马威会计师事务所(KPMG)在一份报告中称,中国今年第二季度的风险投资(Venture funding,简称VC,又称为创业投资)降至91亿美元,比上一季度的181亿美元锐减了一半,并跌至2014年第四季度以来的最低点。事实上,今年第一季度的数字已从2021年第四季度的321亿美元大幅下降了约45%。
 
    毕马威中国客户咨询与创新主管查玮亮(Egidio Zarrella)在一份报告中说:“与COVID-19有关的封锁,再加上国际投资者参与的放缓,以及(投资者)对去年监管变化的谨慎心态,对风险投资生态系统造成了影响。”

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